Een nieuw thuis aan de vertrouwde Aa

Nieuwer ter Aa is jouw dorp. Hier ben je opgegroeid, je woont er of misschien ben je ooit weggegaan. Maar het dorp is altijd jouw thuis gebleven. Klein maar fijn, gemoedelijk en fraai gelegen in het Hollandse polderlandschap. Waar je het leven een versnelling lager leeft en de mensen nog naar elkaar omkijken. Waar je kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen, je familie om de hoek woont en je zo aan de Vinkeveense en Loosdrechtse Plassen zit of in het bruisende centrum van Utrecht of Amsterdam.In dit dorp schrijf jij straks een nieuw hoofdstuk in je leven. Welkom thuis in Hof van Clarenborg in Nieuwer ter Aa.

Een weerspiegeling aan de Aa

De locatie

Hof van Clarenborg ligt prachtig aan het riviertje de Aa, met een weids zicht op het Hollandse polderlandschap. Het dorpshart vind je op loopafstand. Er is een voetbalclub, een school, twee kerken en Dorpshuis Ons Genoegen, met onder meer een kleine buurtsuper, peuteropvang en een bibliotheek. In het dorpshuis komen alle sociale, culturele en maatschappelijke activiteiten van het dorp samen. Voor voorzieningen zoals scholen voor voortgezet onderwijs, winkels en meer pak je de auto richting Breukelen, Vinkeveen of Loenen aan de Vecht. En met het pontje ben je er zo met de fiets. Nieuwer ter Aa is centraal gelegen en een heerlijke plek om thuis te komen. De Vinkeveense en Loosdrechtse Plassen liggen vlakbij en als je van gezellige drukte houdt, dan zijn Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar.

Toekomstig woningaanbod

Hof van Clarenborg wordt een ruim opgezet, waterrijk en groen woonbuurtje met 49 woningen voor iedereen. Ook komt er een woonzorgvoorziening met circa 15-20 wooneenheden, ten zuiden van het dorpshart van Nieuwer ter Aa. Met rijwoningen, vrijstaande villa’s en tweekappers voor jong en oud, sociale huur en koop, rondom een gezamenlijk groen binnenhof. De architectuur sluit aan bij het bestaande dorp en er is veel aandacht voor de natuur, klimaatadaptie, energiezuinigheid en comfort. Deze fijne plek weerspiegelt alles wat het goede leven zo bijzonder maakt. Hier kom je thuis in een ruime, energiezuinige en comfortabele nieuwe koop – of huurwoning aan de vertrouwde oevers van de meanderende Aa.

Planning procedure bestemmingsplan

Stedenbouwkundig plan

Concept
Gemeenschappelijk hof voor ontmoeting
Representatieve dorpsrand

Duurzaam en energiezuinig wonen

De woningen krijgen het energielabel A+++, worden naar de allerhoogste standaarden geïsoleerd en zijn all-electric. De PV-panelen op de daken werken feilloos samen met de warmtepomp, die de woning zowel kan verwarmen als beperkt koelen. Tijdens de bouw is er veel aandacht voor duurzaamheid. Afvalstromen worden tijdens de bouw gehalveerd en ruim 91% van het bouwafval is recyclebaar. Verder gebruiken we biobased materialen zoals hout en modulaire prefab gevelelementen met minimaal restafval, om zo de ecologische footprint van de woningen te verkleinen. De hele wijk is natuurinclusief en klimaatadaptief. Dat zie je terug in de oeverzone als bufferings- en infiltratievoorziening. Ook komen er in de binnenhof wadi’s die het overtollig regenwater opvangen. Platte daken worden voorzien van groendaken en in de gevels van woningen vind je ingebouwde vogelpannen, nestkasten en bijenstenen.

3D beelden (concept)

Planning en ontwikkeling

Interesse? Meld je nu aan als belangstellende!

Wil je op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen en het laatste nieuws ontvangen? Meld je dan aan als belangstellende.

Hoe wil jij wonen in Hof van Clarenborg?

 Om zo veel mogelijk de woningontwerpen te laten aansluiten aan de woonwensen van toekomstige bewoners, zijn wij erg benieuwd hoe jij in Hof van Clarenborg zou willen wonen. Door het invullen van de woonwensenquête bepaal je mee hoe wellicht wel jouw toekomstige woning eruit komt te zien. De uitkomst van deze woonwensenquête is voor ons zeer waardevol, omdat wij deze meenemen in de verdere planuitwerking. 

Wij nodigen je daarom uit om deel te nemen aan deze woonwensenquête, zodat we inzicht krijgen in de diverse woonwensen.