Fases
We zijn erg benieuwd hoe jij in Hof van Clarenborg zou willen wonen. Door het invullen van de woonwensenquête in jouw persoonlijke accountomgeving, bepaal je mee hoe jouw huis eruit komt te zien. De uitkomst van deze enquête is voor ons zeer waardevol, omdat wij deze meenemen in de verdere planuitwerking en het uitwerken van de diverse optiemogelijkheden. Ben je op zoek naar een woning met extra slaapkamers en een tweede badkamer? Of ben je juist op zoek naar een levensloopbestendige woning met slapen en een badkamer op de begane grond? En wat vind jij nog meer belangrijk als het gaat om het gemeenschappelijk gebruik van bijvoorbeeld de groene binnenhof? We horen het graag!
In deze stap:
- Je vult de woonenquête in in jouw persoonlijke accountomgeving.
- Jouw antwoorden helpen ons met het verder detailleren van alle plannen
Nadat de uitkomsten van de woonwensenquête zijn geïnventariseerd, worden het definitief ontwerp en de verschillende woningtypes uitgewerkt. Hierna tonen we deze op de website met prijsindicaties en kun jij je alvast oriënteren en aangeven in jouw persoonlijke accountomgeving welke woningtypes en zelfs al bouwnummers jouw voorkeuren hebben. Uiteraard houden we je ook door middel van nieuwsbrieven op de hoogte van het project met allemaal leuke informatieve items.
In deze stap:
- De definitieve woningontwerpen worden gepresenteerd op de website
- Je kunt nu al een voorkeur doorgeven. Dit is nog géén definitieve inschrijving.
- Je ontvangt nieuwsbrieven waarmee we je op de hoogte houden van alle ontwikkelingen.
En dan is het bijna zover, de verkoopbijeenkomst. Wij noemen het ook wel een meet & greet. Tijdens deze meet & greet lichten we je persoonlijk de definitieve ontwerpen en de diverse keuzemogelijkheden voor onder andere de indelings- en uitbreidingsopties, de afwerking en het verkoopproces toe. Er is dan ook een verkoopbrochure beschikbaar. Uiteraard kunnen we je dan ook alle informatie geven over de duurzaamheidsaspecten binnen het project Hof van Clarenborg. Want in het ontwerp van Hof van Clarenborg is duurzaamheid onderdeel van het gehele project waar samen leven, beleven en ontmoeten centraal staat en waarbij we op het gebied van duurzaamheid net even dat stapje verder gaan. Dus kom zeker naar deze meet & greet en laat je inspireren en informeren over alle keuzemogelijkheden binnen Hof van Clarenborg.
In deze stap:
- Je wordt uitgenodigd voor een meet & greet
- Je ontvangt de verkoopbrochure
- Je krijgt volop informatie over het plan, de woningen en de keuzemogelijkheden
Zie jij jezelf al wonen op deze unieke plek? Dan is het handig te weten wat belangrijk is bij de aankoop van een nieuwbouwwoning, welke kosten ermee gemoeid zijn en wat er financieel mogelijk is. Want is het mogelijk om die droom waar te maken? De adviseurs van Hof van Clarenborg kijken tijdens een gratis oriëntatiegesprek samen met jou naar je financiële mogelijkheden. Er wordt dan ook gekeken of de door jou gewenste woning en de daarbij behorende meerwerkkeuzes financieel haalbaar zijn. Zo weet je snel waar je aan toe bent.
Daarnaast krijgen tijdens de toewijzing, kandidaten die een financiële check hebben laten uitvoeren, én deze vóór de sluitingsdatum van de inschrijvingsperiode na start verkoop ondertekend hebben ge-upload in het digitale inschrijfformulier, een voorrangspositie op diegene die dit niet hebben gedaan. Buiten inzicht in je financiële haalbaarheid, kun je er dus profijt van hebben als je een financiële check laat doen.
In deze stap:
- Je maakt een afspraak met een financieel adviseur van Hof van Clarenborg of een eigen erkend financieel adviseur.
- Je vraagt om een financiële check in pdf-formaat.
- Deze heb je nodig op het moment dat je je inschrijft voor een woning.
Nadat je stap 3 en 4 hebt doorlopen, kom je bij de definitieve online start verkoop en de inschrijving voor de bouwnummer(s) van jouw keuze. Deze inschrijving vindt online plaats. Op dat moment is ook alle verkoopdocumentatie online beschikbaar, zoals onder andere een technische omschrijving en de verkooptekeningen. De woningen worden in principe toegewezen op basis van eerste voorkeur, zodat zoveel mogelijk inschrijvers hun favoriete bouwnummer krijgen. Daarnaast wijzen wij de woningen eerst toe aan de mensen die inzichtelijk hebben gemaakt dat zij de woning kunnen betalen, bijvoorbeeld door de financiële check. Krijg je een woning toegewezen, dan neemt de makelaar contact met je op om een aankoopgesprek in te plannen. Krijg je geen woning toegewezen, dan kom je op de reservelijst en word je hier per mail over geïnformeerd.
In deze stap:
- Binnen enkele dagen na de sluiting van de inschrijving ontvang je bericht over de resultaten van de toewijzing.
- Als je in eerste instantie geen woning krijgt toegewezen worden je gegevens op de reservelijst geplaatst.
Nadat je een woning hebt toegewezen gekregen, krijg je een optie op een bouwnummer en word je uitgenodigd door de makelaar voor een eerste gesprek. Tijdens dit gesprek ontvang je alle overige informatie van de betreffende woning. De makelaar geeft een toelichting op de verkoopdocumentatie (onder andere de overige meerwerkopties en juridische stukken) en geeft uitleg hoe de aankoop van een nieuwbouwwoning in zijn werk gaat. Na dit gesprek krijg je vervolgens voor ongeveer een week een optietermijn. In deze periode kun je de documenten bestuderen en neem je een besluit over de aankoop van de woning. Als je besluit tot aankoop, dan maakt de makelaar een koop- en aannemingsovereenkomst en een ontwikkel-/garantieovereenkomst op, met daarin jouw persoonlijke woonwensen voor de betreffende woning, die je daarna dient te ondertekenen.
In deze stap:
- Je hebt een bouwnummer toegewezen gekregen.
- Je krijgt een optie en ontvangt een uitnodiging voor een gesprek met de makelaar.
- Je neemt alle verkoopdocumentatie door.
- Je tekent een koop- en aannemingsovereenkomst en een ontwikkel-/garantieovereenkomst
Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst en ontwikkel-/garantieovereenkomst, start de aannemer met de begeleiding ten aanzien van de meer- en minderwerkopties. De kopersbegeleider van de aannemer begeleidt jou verder bij de voor jouw woning beschikbare meerwerkopties en overige meerwerkwensen die helemaal afgestemd zijn op jouw persoonlijke situatie.
Voor de keuken, het sanitair en tegelwerk word je uitgenodigd in de showrooms.
Wil je alvast jouw droomkeuken bij Eigenhuis Keukens ontdekken? Bekijk dan de klantreis. Om je op weg te helpen, heeft Eigenhuis Keukens een inspirerende video gemaakt waarin ze je stap voor stap meenemen door de klantreis. Hierin ontdek je hoe zij samen met jou jouw keukenwensen vertalen naar een ontwerp dat perfect past bij jouw nieuwbouwwoning én levensstijl.
In deze stap:
- Je bepaalt de definitieve indeling en afwerking van jouw woning bij de kopersbegeleider van de aannemer en de showrooms.
- De bouw start als 70% van de woningen verkocht is en de omgevingsvergunning onherroepelijk is.
- Jouw hypotheek is rond en je gaat naar de notaris.
Zodra aan alle opschortende voorwaarden uit de koop-en aannemingsovereenkomst is voldaan, starten we met bouwen. De start van de bouw vieren we feestelijk, samen met jou en je toekomstige buren. Verder ontvang je geregeld nieuwsbrieven met foto’s of video’s van de voortgang van de bouw. En er worden kijkmiddagen georganiseerd om te kijken hoe jouw woning gebouwd wordt.
In deze stap:
- Je ontvangt een uitnodiging voor een start bouw viering.
- Je ontvangt nieuwsbrieven van de voortgang van de bouw.
- Er worden kijkmiddagen georganiseerd om te kijken hoe jouw woning gebouwd wordt.
Tot slot is dan uiteindelijk die lang verwachte oplevering van jouw droomwoning!
In deze stap:
- De oplevering van jouw woning.
- Afhandeling opleveringspunten.
- Uitleg en instructies technische bediening en installaties.
- Meters en meterstanden inzichtelijk.
- Leveringscontracten.
- Financiële afronding.
